クレヴィスタ文京江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 7階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
6,500万円
152.5万円/㎡
相場
6,834万円
160.4万円/㎡
4,288
5,986
7,683
9,381
AI査定結果
推定相場価格
6,834万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,986万円〜7,683万円
140.4万円/㎡〜180.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年10月18日
クレヴィスタ文京江戸川橋
6,500万円（152.5万円/㎡）/ 6階 / 42.62㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は157.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/176,500万円152.5万円6階 42.62㎡ 1LDK南東
2025/02/116,700万円157.2万円6階 42.62㎡ 1LDK南東
2024/08/017,680万円151.9万円7階 50.56㎡ 2LDK南西
2024/06/027,980万円157.8万円7階 50.56㎡ 2LDK南西
2024/05/318,480万円167.7万円7階 50.56㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は144.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 6,500万円152.5万円42.62㎡1LDK6階 / 7階建 南東2015年31戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/04ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 北2018年37戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/10/03オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,480万円168.0万円38.56㎡1R6階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2023/08/25Lelion千石Link
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/07/25プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2023/07/02ル・リオン千石リンク
文京区千石四丁目
千石駅5分 6,398万円123.7万円51.72㎡1LDK9階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2024/03/18グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 5,980万円123.7万円48.34㎡2LDK2階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.1%上昇、文京区では3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.5万円）は文京区の平均と比較して14.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+16.1%
文京区
132.8万円/㎡
前年比-3.0%

マンション概要

マンション名クレヴィスタ文京江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩3分
築年月2015年
階数7階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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